no title

1: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:21:13.32 ID:MOJAsu6y01111
パークコート渋谷ザ・タワー

1LDK(41.72m2) 8490万円~
管理費 月20610円~
修繕費 月5420円~
駐車場 月5万~6万9千円

no title

2: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:21:36.34 ID:OGD3sVYW01111
立地は?

497: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 21:10:54.30 ID:dbvF/TT2a1111
>>2
NHKの真ん前

4: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:22:05.58 ID:xxhDR5s40
ウサギ小屋に8000万は出せんわな

5: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:22:20.24 ID:dgt5VIUO0
駅徒歩10分は遠すぎる

9: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:23:23.10 ID:OGD3sVYW01111
>>5
徒歩10分って、6〜8分くらいやん
近いやろ

36: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:28:43.44 ID:Op8m0kBUa1111
>>9
これメンス
徒歩6~8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い

51: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:30:53.98 ID:l4jLyvTj01111
>>36
あっそっかあ…

365: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 21:00:20.38 ID:oVmB8Zcp01111
>>9
このマンション渋谷区役所ら辺にあるやつやろ
坂道の上じゃん

502: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 21:11:21.81 ID:nzxEXKCW01111
>>5
そもそもこういうとこに住む人はタクシー使うのが普通やで

519: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 21:12:56.85 ID:37/cH+Iv01111
>>502
タクシー使うなら渋谷である必要あるん?
品川とかの方がええやろ

6: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:22:51.41 ID:bawptBjfM1111
駐車場だけでワイの部屋より高くて草

8: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:23:17.52 ID:0+KTJlBE0
東京も人口減少に突入したし
もう終わりやろ

236: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:49:51.86 ID:arnPL+abd1111
>>8
東京も限界かね
東京周辺が伸びとるな
西東京の方、宅地開発が凄いわ

257: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:51:19.06 ID:V9vU3FO901111
>>236
西は自然を上手く取り入れて売ってるところが多い感じはあるな

10: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:23:32.82 ID:KaFMM1p601111
別に大した値段でもなくて草

14: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:24:46.34 ID:y0NXNwTo0
>>10
1番狭くて安い1人でしか住めない部屋が8000万やぞ
3LDKとかなると2億超える

28: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:27:48.10 ID:VCn3lsOJ01111
>>14
一番安い部屋でも二人ぐらいなら住めるやろこれ
1Rの部屋で40平米やったで

136: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:41:11.30 ID:Mb9oHZs+0
>>28
ひろっ

191: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:46:20.01 ID:VAhvez8Vd1111
>>28
1R40平米って住みにくそう
ダンススタジオやないんやから

15: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:24:48.97 ID:VCn3lsOJ01111
すごいなあ
最低8500万払ってさらにプラスで毎月75000以上はかかるってことやろ?

20: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:26:12.09 ID:MnX0oEWU01111
ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん

47: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:30:13.90 ID:l4jLyvTj01111
>>20
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの

65: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:32:36.39 ID:DjAuelfN01111
>>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし

293: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:54:35.92 ID:PhFv/IYB01111
>>20
ぶっちゃけ賃貸で良いよな

24: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:27:00.27 ID:jdhlCVyN01111
あんま誰も言わないけど東京の不動産バブル崩壊エグいよな

128: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:40:26.65 ID:BcP35h9Ra1111
>>24
あれはオリンピックあったからもあるやろし

208: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:48:03.47 ID:XyX+7MHf01111
>>24
東京の不動産はむしろバブル真っ最中やないの?

228: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:49:14.29 ID:VWoA3bl1d1111
>>208
空き室だらけで不動産投資してるやつ死んでるぞ

238: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:49:53.27 ID:7rJ7LEHd01111
>>208
五輪前にバブルが来て そこで投資用に買った奴がみんな首くくるかみたいな瀬戸際と聞いたぞ

625: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 21:21:06.59 ID:clrqvFq501111
>>24
まだギリギリ割れてないはず
まぁそろそろだけどな、完全に崩壊したらもっと分かりやすく影響出るぞ

41: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:29:26.17 ID:I2EUTa1wd1111
NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ

50: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:30:47.05 ID:gtvfwDjn01111
月5万もする駐車場に止める車ってランクが限られそうやな
5年ぐらい契約したらプリウス買えるわ

52: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:31:07.46 ID:ziKmoVho01111
1LDK?住むんや無く金持ちのパーティー会場なんやろ

57: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:31:47.23 ID:l4jLyvTj01111
>>52
ホテルでええやんけ

53: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:31:15.08 ID:tnkpVLC3M1111
豊洲の新しいタワマン買おうとしたら抽選10倍言われてワロタ
落ちた

60: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:31:53.30 ID:qXGvauTb0
>>53
豊洲は安いから人気なんや

67: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:32:41.14 ID:tnkpVLC3M1111
>>60
安いゆーての85平米で1億1千万やったけどな

85: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:34:42.05 ID:Op8m0kBUa1111
>>67
安いな
どうせ値上がりするし

77: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:33:38.22 ID:HnmUXFBw01111
いま単身者向けが借り手がないから売れないんだとさ
リモートワークの影響やな

79: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:34:13.96 ID:wRRRBttJ01111
41平米とか草
金余ってるやつがセカンドハウスに買う需要やろ

92: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:35:56.45 ID:hXkxK8POa1111
41平米の1LDKて8000万て
ヤリ部屋欲しいだけの富豪とかか?買うの

94: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:36:37.83 ID:ydXAqy+za1111
つうかこんなマンションに億かけるくらいなら普通に渋谷で家建てた方がええやろ

99: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:37:31.82 ID:tnkpVLC3M1111
>>94
億で立つわけ無いだろかっぺ

100: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:37:46.12 ID:to7BHyg+M1111
>>94
タワマンはほぼ投資用みたいなもんやで
住んでも値上がりの幅が大きいから損しない

95: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:36:38.48 ID:to7BHyg+M1111
ブリリアってめっちゃCMやってるけど他のタワマンより高級なんか?

112: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:38:37.48 ID:gi29RfNN01111
>>95
ブランド力は4番手くらいかな

104: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:37:57.38 ID:PEWpa6xn01111
月の管理費やば過ぎて草
これほんまか?嘘ついてるんちゃうか

120: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:39:39.60 ID:jXunsHZz01111
>>104
渋谷の松濤歩いてたら普通に駐車場月9万って看板掛かってたわ

117: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:39:21.09 ID:lvbUCsjWd1111
タワマンってステータスじゃないのバレたら終わるよな
平屋戸建てのほうが金持ち感ある

118: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:39:22.78 ID:KAu3Q8uo01111
ここって最上階はプライベートプール付きなんだっけ
そら高層階以外は売れ残るだろうな
明らかに高過ぎるし

121: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:39:40.23 ID:ukovUsWor1111
社長がセカンドハウスに買ったわとか言ってて草生えた
てめえボーナスカットしてなにしてんだタコって言いかけた

124: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:39:54.63
渋谷は再開発失敗で明確に価値落ちてるからな
誰も寄り付かんし

125: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:40:15.07 ID:+0Mmhb/G01111
>>124
どの辺が失敗しとるんや?

135: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:41:09.46
>>125
全部や
ここ最近の再開発は全て失敗、特に複合商業ビル系は全滅やでテナントすら埋まらん

146: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:42:05.43 ID:D7Ai4cFN01111
>>135
あの神立地でどう失敗するんだよ

148: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:42:17.77 ID:ukovUsWor1111
>>135
何か理由あるのかな🙄

155: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:42:53.62 ID:+qBmUv8U01111
>>135
具体的にどのビルや

165: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:44:12.65
>>155
そりゃヒカリエやろ
あれ悲惨やぞ相当

177: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:45:13.49 ID:R5/r7t/3d1111
>>165
ヒカリエって前からガラガラよな

179: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:45:19.47 ID:+qBmUv8U01111
>>165
あー猫が可愛いだけ展見に行ったときまあまあスカスカやったな

140: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:41:36.95 ID:+16XYzC901111
見たけど余ってるの2戸だけやん

173: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:44:54.63 ID:84faOAL2M1111
>>140
1年以上前に完成してる上に
自社で買い上げて賃貸で売り出して未入居部屋が大量やぞ

197: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:47:00.89 ID:Z8KVZlPrM1111
>>173
ひぇ…

163: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:44:07.16 ID:V9vU3FO901111
1億円で家建てた方が絶対ええわ

169: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:44:33.18
もう都心に住むことこだわる理由もないからなそりゃ

207: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:48:02.51 ID:mMM5146id1111
ワイの大阪の一戸建てですら
120㎡で5700円なのに
東京はやっべえな

217: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:48:42.04 ID:w9iVJ5ts01111
>>207
やっす

219: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:48:45.90 ID:fDOUosYja1111
>>207
やべえのはお前の家だよ

259: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:51:27.21 ID:Qrk5HPAm01111
>>207
ワイにも教えろ

294: こたつの中の名無しさん 2021/11/11(木) 20:54:41.96 ID:gtvfwDjn01111
>>207
犬小屋かな?
引用元 【悲報】渋谷のイカれたタワーマンション、案の定売れ残るwwwwwwww




【管理人から一言】
お金が有り余ってる人が買うんやろなあ(´・ω・`)